組合貸款流程，注意組合貸款流程是什么？

一、組合貸款流程是我們在貸款之前需要了解的，具體的流程如下：1.組合貸款申請應當向住房公積金管理中心或者其分支機構提出，由住房公積金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心征收部門領取《個人住房保障委托貸款申請表》，包括擬購買價格、擬貸款金額及期限、申請人及其配偶或共同申請人的公積金余額。，并提交已簽署的住房認購書及公積金中心要求的其他材料。

2、經公積金中心初審后，評估公司對房地產進行評估。評估機構出具評估意見后，由公積金中心歸口管理部門出具貸款承諾書。申請人可以簽訂正式的購買合同，使公積金貸款部分申報完成。

3、申請銀行貸款部分，申請人需要在申請之前需要填寫一些相關的材料，那就是必須填寫《個人住房貸款貸款申請表》等相關文件，并提交申請貸款的相關資料。貸款經銀行批準發放后，由銀行一次劃入申請人賬戶。

二、組合貸款的申請資格：

組合貸款申請人必須同時滿足商業性貸款和公積金貸款的條件。組合貸款中公積金貸款部分的貸款條件、額度、年限、預期年化利率以及辦理程序，與現行公積金貸款的規定一致;商業性貸款部分按各商業銀行的貸款規定執行。

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到申請人帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的預期年化利率。組合貸款綜合預期年化利率在住房公積金貸款預期年化利率與商業貸款預期年化利率二者之間。

三、申請貸款提供的資料：

（1）借款人和共有人的具有法律效力的有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明的原件和復印件；

（2）銀行認可的收入證明；

（3）具有法律效力的商品房買賣合同或協議或其他有效文件原件；

（4）不低于房價30％的首付款付款憑證、首付款收據、發票或銀行進賬單等首付款證明；

（5）所購房產原《房屋所有權證》等合法產權證明；

（6）銀行要求的其他信息。