非深戶補繳稅是不是不能購房?中介:多交兩萬保證能過戶

3月2日，深圳市規劃土地委員會頒布了購房限制條例，明確規定繳納稅金或者社會保障金的非深層家庭不能購房。最近，記者從許多中介機構了解到，中介機構仍然可以幫助購房者支付社會保障金，并確保轉賬，開盤價為20萬元。

3月2日，深圳市計委發布了限購令，明確規定購房者必須持有社會保險繳費憑證符合下列條件之一：一是最近繳納了12個月以上的養老保險和醫療保險；第二，最近繳納了12個多月的養老保險和工傷保險；第三，最近連續繳納了12年養老保險和工傷保險一個多月的醫療保險和工傷保險。

最近，記者拜訪了許多中介機構，作為買家，他們家境不深，沒有繳納社會保障金。一些中介機構承認他們最近接受了檢查，不能轉讓社會保障。但一些中介機構表示，他們可以彌補。我們交的是養老保險、醫療保險和工傷保險其中的兩個，與政策是相符的，每個月有記錄，該中介商表示，所交社保是按最低標準的，個人每個月付80元，企業每個月付120元，交齊13個月，所以一年交2600。以前三四千元可以搞定，但新細則出來后，查得緊，所花費用及傭金也得高些。該中介稱社保記錄并不重要，重要的是國土局方面可操作的空間。不僅一家中介商提供補交社保，保證過戶的業務，記者走訪了家家順、中聯地產等幾家中介，都表示可以為沒交社保的客戶過戶。其中文錦中路一家家順中介商要價3萬元，稱國土局里有人，保證成功過戶。

對于此事，記者咨詢了市社?；鸸芾砭?，該局相關人員表示，按照相關社會保險法規，兩年以內的養老保險是可以補交的，但醫療保險和工傷保險不可以補交，而且補交了社保系統是有記錄可查的，具體要看市國土局是如何核查及其核查力度。

市土地局不動產登記中心的工作人員說，中心一直在嚴格調查和處理社會保障補償行為。發現社會保險報銷欺詐取得購買資格的，不予辦理轉賬登記。