現在投保保險的人有很多,我們一起來看一個人的具體投保過程,案例情況:女,29歲,未婚,在事業單位工作,月收入2000元左右,扣除社會保險和公積金后,剩余1600元左右。目前,居住單位提供的宿舍,如無特殊情況,每月費用約700元。在老房子里,有一套公寓,父母住在那里。父母已經退休了。他們有退休工資和社會保險,但沒有購買商業保險。
財務狀況:1.有四張信用卡,從1萬元到2萬元不等;銀行定期存款,半年或一年,共計約9萬元;股票投資約4.2萬元,但損失超過1萬元;購買重大疾病保險、意外傷害附加險、住院保險,每年支出1800元以上;購買分紅保險,每年支出5000元以上。它已經付款三年了。
財務目標:1.由于銀行定期存款的收入遠低于消費物價指數,我們如何利用9萬元的定期存款呢?2。如果有買房的愿望,如何最適當地利用現有收入?如果你不買房子,你怎么能把收入最大化?
一、財務現狀分析
1、每月儲蓄900元,一年10800元;2、每年支出醫療險1800元;3、分紅險每年支出5000元,已繳費3年,共需繳費5年;4、銀行定期存款9萬元,股票現市值3萬元。
二、保險及購房
以王小姐目前的財務現狀來看,她已基本為自己購買了足額的醫療保險,可以不再進行這方面的考慮;分紅險已購買了3年,只剩兩年繳費期,可考慮從目前的定期存款中留出1萬元作為后兩年的繳費,不在年收入中列支。因此王小姐目前每年的凈儲蓄額有9000元。
由于王小姐的理財需求主要是希望跑贏CPI,同時有一定的購房意愿,因此我們建議王小姐首先要考慮購房。以目前三環路周邊小戶型為對象,單價定為6000元左右為宜,若購買35平方米左右的戶型,總價21萬元。
由于王小姐目前無房無貸,建議王小姐考慮公積金貸款,首付兩成共42000元,月供20年,每月還款額1081元。王小姐每月社保公積金共扣繳400元,假如每月公積金扣繳200元,則每月有400元住房公積金,每月需另還款681元。
由于王小姐單位免費提供住宿,因此購房后建議暫不自住,將房子出租,每月租金700元,正好可以抵消掉每月的月供款。因此除首付外,購買新房不會對王小姐每月的財務造成任何負擔。
三、投資建議
在扣除首付與分紅險支出后,目前王小姐存款余額3.8萬,股票現值3萬元,每年凈儲蓄額9000元。由于王小姐未透露持有的個股情況,而板塊和個股的投資價值差別較大,建議王小姐盡量將所持個股調整為金融、能源、生物科技等板塊,或將目前所持股票賣出后投資股票型基金,依靠專家理財分享市場的平均回報,避免個人盲目投資。
王小姐如今每年有凈儲蓄額9000元,建議選擇基金定投的方式進行投資,每月投資額700元?;鸲ㄍ妒且环N積少成多的投資方式,通過長期小額投資平滑市場風險,獲取市場平均回報,非常適合王小姐長期投資。
根據以上的理財安排,王小姐目前存款余額約3.8萬元。由于王小姐目前不滿30歲,可以承擔一定的投資風險,因此建議王小姐在留足6個月的緊急備用支出約5000元后,可將剩余資金繼續進行投資。平時若有緊急支付,可通過信用卡付款,并選擇消費分期。
王小姐可能會考慮投資混合基金和貴金屬?;旌匣痫L險較小??紤]到股票市場和債券市場,王小姐可以投資2萬元。其余資金可考慮參與貴金屬投資。興業銀行作為首家與上海金交所合作的銀行,渠道多樣,產品全面,系統先進,價格透明,傭金低廉,可作為王小姐貴金屬投資的渠道首選。
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