我們一起來看一則理財案例,希望能夠給想要理財的朋友們一些有用的參考,案例情況:張先生,31歲,是一名年薪10萬至15萬元的高級技術員,他的妻子年薪約6萬元。現有存款10萬元,投資金融資產總額20000元,一套市值110萬元的房地產,按揭債務70萬元,還款18.5年,月還款5000元,月支出2500元左右。
財務目標:計劃一到兩年內買車;計劃一到兩年內生孩子,為教育做準備;作為雙胞胎獨生子女家庭,十年后壓力預計會增加;希望有一年一次的郊游計劃,每次少于兩萬元。
財務建議:1。看看張先生現有的資產和年度余額,可以在1到2年內買車。建議對部分資產進行安全投資,并考慮資產的流動性和風險性。綜合資產預期年收益率在6%~7%之間。
2 與其他規劃相比,子女教育金是最沒有時間彈性與費用彈性的理財目標,建議該家庭主要采用基金定投方式,并配置少量指數型基金。例如,張先生打算明后年要孩子,現在開始每月定投1000元,按每年8%的投資回報率,定投20年,當考慮孩子出國留學或創業,58萬元的教育金足夠。
3 從經驗來看,提前還房貸,最好選擇初期。對該家庭來說,目前還有18.5年的貸款時間。提前還房貸,也可每月強制儲蓄3000元,這樣6年可以累計存款21.6萬元,足以提前還貸。并選擇債券型基金等固定預期年化收益產品,6年后即使這部分資金不足以還清房貸,也可以降低月供。
4 對于每月的結余,其中一部分可投資金融產品。由于股票投資較專業,風險波動太大,不建議該家庭參與。應該側重銀行理財產品與基金的組合配置??蓪⑵渲?0%的資金投入到偏股型基金,剩余資金可根據自己的風險偏好,全面配置風險較低的平衡型基金、債券型基金?,F有存款可存入銀行7天、10天通知存款賬戶,還可考慮銀行穩健的短期保本人民幣理財產品。
5 該家庭有出游計劃,每次金額在兩萬元。建議留出一部分資金作備用金,可存款或購買貨幣市場基金,歷史預期年化收益率為3%左右。此外,建議辦理信用卡,緩解旅游時資金緊張。
6在選擇保險產品時,家庭應優先考慮保護產品。張先生31歲,身體健康。他可以在未來一兩年內完成醫療保健計劃。在這個階段,有限的保險費預算可以留給其他類型的保險,或者只選擇更便宜的消費者健康保險。
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