家庭保險和抵押貸款保險都是近年來新興的保險產品，很多人不了解很多，往往混淆了兩種，實際上，這兩種類型的保險有很大的不同。
現在，有越來越多的人買房子。事實上，任何向銀行購買房子的人都可能被要求購買一種保險，即個人貸款抵押或按揭保險的綜合保險。那么，有人就會問，房貸險和保險公司推薦的家財險有什么區別？我們有必要再買家財險嗎？下面，我們就來辨別一下兩者的區別。
首先，我們要明確的是，按揭保險和家庭財產保險是兩種不同類型的保險。它們不能混淆。兩者本質上是不同的。這兩個概念的區別是家庭財產保險，它是個人和家庭最重要的保險。凡存放、座落在保險單列明的地址，屬于被保險人自有的家庭財產，都可以向保險人投保家庭財產保險。
個人抵押商品住房保險，簡稱房貸險，是一種保證保險。目前各銀行普遍規定，購房者向銀行貸款的同時必須在保險公司購買房貸險。目前的房貸險保險責任包括房屋保險和還貸保證保險。
兩者本質上的不同之處
一、兩者的保障范圍不同。房貸險的保障范圍是房屋的建筑結構，房貸險合同中是這樣寫的本保險標的是指一次性付款或抵押貸款購買的產權房屋和購房合同中載明配置設備。家庭財產保險是以居民室內的有形財產為保險標的，包括裝修、家具、衣物等。
二、保險標的面臨風險不同。房屋的建筑結構面臨的主要風險是火災、爆炸以及在保險范圍內的自然災害等；家庭財產除房屋建筑結構面臨的風險外，還存在很大的盜搶風險、水管爆裂后的自身家庭財產損失和賠償責任等風險，購買家財險的保戶一般均附加盜搶險和水管爆裂險。
三、賠償處理不同。抵押保險的保險標的價值很容易確定，保險標準一般不會改變。因此，保險應盡可能充分投保，以獲得充分的保險保證。保險公司將全額賠付時，保險公司將按比例賠償。家庭財產保險的保險標的由投保人與保險公司事先約定。房屋及附屬設備、室內裝潢等財產的保險金額根據購置價或市場價確定；室內財產的保險金額根據實際價值分項目確定。不分項目的，按照各大類財產在保險金額中所占的比例確定。保險損失發生后，保險公司在保險金額限度內，按實際損失金額賠付。家庭財產保險賠付時一般不適用比例分攤制。沈女士投保前，應仔細閱讀保險條款，以免在賠償時發生不必要的糾紛。
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