交納公積金達(dá)到一定條件后，可申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房及還貸。麗江住房公積金貸款條件有哪些呢？麗江住房公積金貸款申請(qǐng)材料有哪些？麗江住房公積金貸款流程有哪些？本文將為大家詳細(xì)介紹。

麗江住房公積金貸款條件

1、借款人具有在本市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續(xù)齊備、合法；

2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶口或有效居留證明；

3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，已在管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存；

5、購(gòu)買住房的，需已付清了購(gòu)房?jī)r(jià)格30%的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設(shè)投資30%以上；

6、借款人同意用所購(gòu)、建的住房及其他價(jià)值相當(dāng)?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進(jìn)行擔(dān)保；

7、借款人無(wú)影響貸款償還能力的債務(wù)。

麗江住房公積金貸款申請(qǐng)材料

1、《貸款申請(qǐng)書》

2、《麗江市住房公積金管理中心貸款申報(bào)審批表》；

3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證)；

4、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(如未婚由申請(qǐng)人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》)；

5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復(fù)印件；

6、房地產(chǎn)抵押貸款的提供抵押房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件，并提供產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人居民身份證；質(zhì)押貸款的提供質(zhì)押憑證及質(zhì)押物所有人人居民身份證原件及復(fù)印件。

麗江住房公積金貸款流程

1、職工提供辦理材料；

2、管理中心審核審批；

3、管理中心開出《住房公積金委托貸款通知書》；

4、借款人與受委托銀行簽訂《借款合同》；

5、受委托銀行發(fā)放貸款。

麗江住房公積金貸款額度

繳存職工家庭(包括正常繳存住房公積金的借款人、配偶及成年子女)購(gòu)買、建造自住房申請(qǐng)貸款必須嚴(yán)格執(zhí)行40萬(wàn)元的最高貸款額度，單方繳存住房公積金申請(qǐng)貸款嚴(yán)格執(zhí)行20萬(wàn)元最高貸款額度；

繳存職工家庭因翻建、大修、裝修自住房申請(qǐng)貸款最高貸款額度為20萬(wàn)元，單方繳存住房公積金申請(qǐng)貸款最高額度為15萬(wàn)元。