成都市居民要提取住房貸款公積金,必須符合當地公積金貸款條件。同時,成都市公積金貸款額度和利率也有相應的規定。成都市公積金貸款額度、條件和利率是多少?下面將詳細介紹。
成都市公積金貸款條件
<P>1.年齡不超過國家退休年齡,住房公積金存放在公積金中心。2.具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
3.申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
4.具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的20%;
5.有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
6.能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式;
7.公積金中心規定的其他條件。
成都公積金貸款額度
單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×30(倍)。(在符合還貸收入比、征信等規定條件下,繳存余額在1萬元以下的借款申請人,不受余額掛鉤倍數的限制,原則上均可貸到30萬元)
不過,申請成都公積金最高額度貸款的時候,還需要同時滿足以下條件:
(一)貸款成數最高不超過8成。
(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。
(三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認定為準,違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存余額。
最終貸款額度由成都市公積金中心結合借款人信用狀況和收入的綜合評價確定。
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