經(jīng)濟適用房是我們國家為了保障大家安居樂業(yè)所推出的一項惠民政策，那么武漢經(jīng)濟適用住房的適用條件是什么？申請人在武漢有永久居留權，家庭收入和居住面積符合武漢廉租住房保障對象的收入和困難標準。符合上述條件的申請人，應當向當?shù)亟值擂k事處辦理購買經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟收入證明和有關材料的書面申請，辦理武漢經(jīng)濟適用。房間應用可以。武漢經(jīng)濟適用住房的適用條件是什么？下面是詳細的介紹。

武漢市經(jīng)濟適用房申請條件：1。家庭成員在武漢市有永久居留權，其中至少有一人在武漢市永久居留超過三年，家庭成員具有法律支持、支持或維護的關系；2。家庭人均可支配收入符合已申報的廉租住房保障對象標準；3，家庭住房面積符合廉租住房保障標準的住房困難。

武漢市經(jīng)濟適用住房申請材料：1。購買經(jīng)濟適用住房的書面申請；2。書面證明經(jīng)濟收入和住房情況由單位和主管部門出具的有工作單位；3、無工作單位的，提供戶口所在地社區(qū)、街道辦事處出具的對其經(jīng)濟收入和住房情況的書面證明，4、戶籍證明和身份證明。5、婚姻狀況證明。6、共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。

備注：屬于殘疾人或市級以上(含市級)勞動模范的，還應當提供相關證明材料。

武漢經(jīng)濟適用房辦理流程：1、首先武漢經(jīng)濟適用房申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核準購房資格，并簽署相關的書面文件；2、然后街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，審核通過的予以公示；公示期滿無異議或經(jīng)核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區(qū)民政部門；3、最終由區(qū)房管部門發(fā)給《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》；《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》有效期為24個月，持有《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭，可購買一套經(jīng)濟適用住房。

武漢經(jīng)濟適用房買賣新政策：1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易(不允許按市場價格出售)。但是可以將房屋以不高于購房單價的房價出售于滿足經(jīng)濟適用房購買條件的人。2、政策規(guī)定滿5年后，可以上市交易，但是要按照訪問成交額的10%補交綜合地價款，把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售。補交綜合地價款計算方式：例如一套面積為80㎡的經(jīng)濟適用房，原購房價格為4000元/㎡，市場出售價為5000元/㎡，補交價款為5000×80×10%=40000元。3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

武漢經(jīng)濟適用房買賣的時候有一些事項是需要我們注意的，我們一起來具體的了解一下武漢經(jīng)濟適用房買賣注意事項：1、賣房人注意事項，①若房屋注滿5年，只要您將自己名下的經(jīng)濟適用房按照市場價出售，便不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質的住房。②出賣未滿5年的經(jīng)濟適用房，需滿足兩點：購房者只能是符合經(jīng)濟適用房的購買條件的人，房屋的交易價格不能高于原購房價格。這種情況下，如果賣房人仍然能夠滿足購買經(jīng)濟適用房的條件，還可以再次購買經(jīng)濟適用房。所以，經(jīng)濟適用房到底賣與不賣，賣房人一定要考慮清楚了。2、買方要注意事項，①經(jīng)濟適用房出售對象：家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶(同等條件優(yōu)先考慮教師和離退休職工)。②經(jīng)適房買賣需要的特殊證明：購房者需要提供所在單位(無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處)出具的住房、收入情況調查和審查證明。之后，該證明將由經(jīng)濟適用房項目建設單位審核審核通過才可進行購買。