住房公積金貸款是怎么回事，住房公積金貸款的相關知識。

住房公積金貸款是怎么回事？住房公積金貸款是國家制定的有關法規政策。職工按規定繳納住房公積金將計入職工個人賬戶，全部貴職工所有。職工購買住房、大修住房，按規定使用住房公積金低利率貸款。同時住房公積金可異地貸款。

住房公積金貸款是怎么回事

1、個人帳戶所有

單位和職工按規定繳存的住房公積金記入職工個人帳戶，全額歸職工所有。

2、使用途徑多

有十種情形可以提取住房公積金。如職工購、建、大修、拆遷自住住房可以提取住房公積金，戶口在外地的職工在與本市單位解除勞動合同關系時或調離本市時可以提取住房公積金等；可以按規定使用住房公積金低利率貸款。

3、免繳個人所得稅

按規定繳存的住房公積金在計算職工應繳個人所得稅的應納稅額時可以扣除計算。

4、復利計息，免征利息稅

記入職工帳戶的住房公積金按國家規定按復利計算利息，免予征收利息稅，利息收入全額歸職工所有。

5、享受政策性低利率貸款

正常繳存住房公積金的職工在購房時可申請住房公積金購房貸款，比商業性貸款利率更低，有效保障職工解決住房問題，支持職工改善居住條件。

6、可以辦理逐月提取還貸，減輕還款壓力。

2016年住房公積金異地貸款辦理流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。