只要美國人買了房子,他們首先要做的就是買住房保險,因為不買是不可能的。如果他們不買住房保險,他們甚至可能買不到房子。住房保險的基本功能是避免業主因房屋毀損而遭受經濟損失。住房保險不僅保障了人身財產和房地產中的住房和建筑物,還為人身傷害和財產損失提供了責任保險。
美國的住房保險主要包括房屋和其他獨立建筑物的損壞,但通常不包括長期損壞、地層移動、地震、洪水和核危機。如果我們想用保險來減少這類自然災害造成的經濟損失,我們必須支付額外的高額費用來購買特殊保險。例如,加州是地震多發地區,民眾購買的房屋保險不包括地震險,若購買地震險每年的費用會比房屋保險要貴上幾倍。
住房保險是最基本的住房保險。圍繞住房,有一些更詳細的保險項目,如個人財產保險,個人傘保險,洪水保險和住房貸款保險。保險公司通常向購買高價房屋的人推薦個人傘式保險。個人傘險是一種很特殊的保險,根據美國的法律,任何人如果經過屋主允許或邀請在屋主的私人領地內活動,一旦來者出現人身受傷事故,如在屋主家后院摔了一跤,腿骨折了。
那好,屋主需對來者的受傷負法律責任,輕的要負醫療費、重的恐怕還得養老。因此個人傘險就是專門針對這種情況,一旦有外人在自己住宅遇到磕磕碰碰之事,也不至于被告上法庭,搞不好還得賣房子付賠償費。通常價值50萬美元的住宅,購買100萬美元的個人傘險就可以應對“人禍”的發生。
定期壽險受歡迎
美國人不忌諱談死,而買人壽保險多少也就有點慣性了,就跟好多人早早把墓地買好了一樣,這也是一種投資方式。而且保險公司廣告打得也好“有了人壽保險,您和家人將無后顧之憂?!甭犉饋砭妥屓耸娣?。人壽保險的運作方式挺簡單,你繳付保險費給保險公司,而保險公司在你身故后會將一筆先前約定的金額付給你的受益人。
美國的人壽保險包括定期人壽保險和人壽保險。定期人壽保險通常是低成本的,也是美國保險公司的產品。買家可以購買定期人壽保險,為他們的特定生命周期提供保險。例如5年、10年、20年、30年。某些定期壽險一旦到期可以續保,不過當續保時保費將會提高。終身壽險的保費一般是固定的,只要按期交付保險費,一旦故去,其受益人將獲得保險公司所支付壽險金額。
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