我在網站上看到貴報報道,也想為我和家人制訂一份理財計劃。
我和太太今年都是29歲。我在外企工作,稅后月收入8000元,年終獎2萬元。太太是公司主管,稅后月收入4500元,年終獎5萬元。這都是在扣除五險一金后。我們打算明年生個小寶寶。雙方父母都有基本醫保和商業保險,身體健康。
財產情況:在杭州市中心已購一套小戶型兩室住房,市值約180萬元,還有75萬元的房貸,50萬元公積金+25萬元商業貸,組合貸款20年,已還13期,每月需還5000元,已經辦理公積金按月代扣,實際需還2300元/月。還買了輛11萬元的小車。銀行里還有7天通知存款5萬元,應急金2萬元。
其他開銷:一是各項生活費,每月平均4000元;二是定投了兩年基金,每月1300元,只有5%左右的預期年化收益率,從本月起暫停,現賬戶市值3萬元;三是年保險支出,我和太太每年的總保費1萬元,涵蓋了重疾、意外和住院補貼,公司還有醫療商業險補充;四是車險每年3500元;五是贍養父母。過年雙方父母各1.5萬元,共計3萬元。
理財目標:建立起合理可靠的家庭理財保障體系,分階段為還貸、孩子教育、養老等做準備,能夠承受中低風險理財產品。
1.每年理財最低目標:跑贏通脹,能夠略有小成;
2.每年年底能提前還款3萬-5萬元(先將商業部分全還掉即可);
3.明年準備要孩子,為孩子存夠足夠教育金,即教育金的規劃;
4.2年后存夠創業啟動資金15萬元(3個月內能夠到位);
5.55歲退休時需要有中上水平的養老保障。
解答
交通銀行東莞分行個人金融業務部(國際金融理財師CFP持證人):該家庭資產主要有房屋現值180萬元,自用車8.8萬元(假設車折舊20%左右),存款7萬元,基金現值3萬元,合計198.8萬元,負債有房貸75萬元,凈資產123.8萬元。該家庭夫婦年收入合計22萬元,年支出固定生活費、房貸、年保險、車險、贍養父母等共計11.56萬元,年結余10.44萬元。
總體而言,該家庭收入中上,支出一般,儲蓄率高達47.5%,理財規劃彈性較大。資產負債率為37.7%,家庭資產負債結構較為合理。不足之處在于投資資產低,結構單一,生息資產少,獲利能力弱。
該家庭屬于新婚期,今后幾年面臨還貸、小孩教育、創業資金、養老等多方面問題,開支會逐步加大。目前要注意開源節流,為今后的生活做好各方面的理財規劃。
養老規劃
30年后,社保養老金替代率30%40%是較實際狀態。要維持退休前生活水平,替代率至少達70%以上,因而需要及早進行養老規劃,可通過購買年金保險或每月堅持定投2000元,若年預期年化收益率9%,投資25年后,養老金預計可超過200萬元,是補充養老金的最佳投資渠道之一。
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