小型公寓具有功能齊全、成本低的優(yōu)點(diǎn)。購買小戶型公寓后，應(yīng)立即投保家庭財(cái)產(chǎn)保險，以防將來發(fā)生危險時對房屋和家庭財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p害。在購買房產(chǎn)保險時，還要選擇合適的房產(chǎn)保險，明確所投保的房地產(chǎn)保險的種類和范圍，避免重復(fù)投保。

　　全額保險合同是什么意思呢？我們一起來了解一下全額保險合同，它是指保險金額與財(cái)產(chǎn)實(shí)際價值大致相等的保險合同。在這種情況下，被保險人可以得到充分保障。保險標(biāo)的發(fā)生全部損失的，保險人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失額賠償被保險人。與壽險保障金額與保費(fèi)的正比關(guān)系不同，保險公司只會按實(shí)際損失賠付，最高不超過保險標(biāo)的的實(shí)際價值，也就是說，怎樣購買家財(cái)險，財(cái)產(chǎn)險投保額越多并不意味著可以得到更高的賠付。家財(cái)險作為財(cái)產(chǎn)保險的一種，遵循補(bǔ)償性原則，對于超額部分，保險公司不予賠償，嚴(yán)重者甚至可能導(dǎo)致保單失效。

　　不足保險合同，又稱低保合同，是指保險金額小于財(cái)產(chǎn)實(shí)際價值的保險合同。在不足額保險合同中，保險人有兩種補(bǔ)償方式：一種是比例補(bǔ)償，即根據(jù)保險金額與財(cái)產(chǎn)價值的比例計(jì)算補(bǔ)償；二是第一危險賠償方式，即不考慮保險金額與實(shí)際價值的比例，在保險金額限度內(nèi)，按照實(shí)際損失賠償。

　　這兩種賠償方式，根據(jù)保險合同種類的不同，由雙方當(dāng)事人約定。家財(cái)險合同一般適用第一危險賠償方式。也就是說給您的小戶型房屋買家財(cái)險應(yīng)選擇足額保險合同。

　　明確可保財(cái)產(chǎn)和家財(cái)險保險責(zé)任

　　投保者往往以為購買了家財(cái)險，所有家庭財(cái)產(chǎn)都可以保。實(shí)際并非如此，保險合同對保險責(zé)任、可保財(cái)產(chǎn)和不可保財(cái)產(chǎn)都有著明確的規(guī)定。

　　一般來說，家財(cái)險是以有形財(cái)產(chǎn)為保險標(biāo)的的一種財(cái)產(chǎn)保險，對于小戶型住在來說，主要包括擁有全部產(chǎn)權(quán)的小戶型房屋及其附屬設(shè)備、室內(nèi)裝潢、家具、衣物等。此外，家財(cái)險還可以承保一些經(jīng)被保險人與保險人特別約定的家庭財(cái)產(chǎn)，比如珠寶、玉器、鉆石等，就可以通過特約方式投保。但家財(cái)險并非承保所有財(cái)產(chǎn)。對于損失發(fā)生后無法確定具體價值的財(cái)產(chǎn)、法律規(guī)定不允許個人收藏、保管或擁有的財(cái)產(chǎn)、日常生活所必需的日用品等，均為不可保財(cái)產(chǎn)。

　　避免重復(fù)投保家財(cái)險

　　由于家庭財(cái)產(chǎn)保險種類繁多，保費(fèi)低，許多投資者在不同的保險公司重復(fù)保險，無意中重復(fù)保險，成為另類的超額保險。在發(fā)生意外事故時，投保人沒有額外的利益。對于重復(fù)保險，保險公司通常規(guī)定若另有其他保障相同的保險存在，不論是否由被保險人或他人以其名義投保。