理財對于我們來說是非常有必要進行的,我們一起來看一則關于理財的案例:曉娟是一個單身母親,年收入4萬元,具有基本社會保障?,F有家庭資產包括一年期固定存款80000元、活期存款80000元、股票市場投資30000元、購買基金15000元、貸款40000元(今年年底可以還清),無負債。她和4歲的女兒一起生活,一個人擔負著女兒的撫養責任。目前,母女倆還是租房居住。女兒7歲就該上小學了,為了孩子的讀書問題,曉娟想擁有一套屬于自己的住房。請問怎樣理財才能盡快實現買房計劃,以及如何能讓母女倆今后的生活更有保障一些。
曉娟作為單親家庭,家庭的金融風險承受能力適中。防范風險,建立金融安全網,是理財的基本原則。如果購買住房需要申請貸款,則應盡早考慮面臨住房貸款的家庭的債務壓力。家庭收入集中在曉娟一人身上,如果情況有所變化,整個家庭就會面臨較大風險;健康保障考慮不夠,一旦家庭成員受到疾病侵擾,那將會對家庭財務造成極大影響;女兒的健康、教育儲備金還未做規劃;鑒于目前家庭的情況和股市的形勢,不宜作股市投資。
對于單親家庭,增加其財政儲備,至少6-8個月的日常生活開支應作為應急儲備。應急資金必須以更保守的方式使用,回報率相對較低。投資渠道包括常規銀行存款、貨幣市場基金、保守配置資金、債券基金等。
房價后期走勢以平穩為主,筆者為曉娟設定了兩套方案。方案一:先不購房,以積累本金(首付款)為主,把現有資金扣除應急資金后,主投股票型基金和偏股型基金,收益累加后再考慮購房,將會有更大的挑選余地。方案二:從家庭的實際情況出發,考慮到還貸的壓力以及女兒的學習問題等因素,建議曉娟選擇一套80平方米左右的房子,房價40多萬元,首付20萬元,其余貸款(期限20多年),月還款額1500多元,對家庭不會造成太大壓力。
保險是保護家庭金融安全最科學、最有效的手段。雖然曉娟有基本的養老社會保障,但是對于保障家庭經濟安全,如購房后抵押貸款債務的風險是不夠的。因此要考慮投保商業保險:壽險、重疾險、意外險+房貸險。曉娟的女兒由于還小,比較容易發生意外和受疾病侵擾,建議購買意外險和少兒健康險(考慮少兒重大疾病和住院醫療保障),此外,女兒的教育資金也需提早考慮,購買教育金保險。這樣,家庭每年保費支出為4000元左右。
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