小劉,34歲,來自湖南省新華縣桑子鎮,在北京一家湖南餐館當廚師,月薪6500元。妻子小李,31歲,鞋店導購一個月,工資3800元。丈夫和妻子有一個7歲的兒子,目前正和他的祖母在湖南的家鄉學習。前年,他們在婁底買了一棟商品房,總價400000元。他們付清了大部分積蓄,從親戚那里借了80000元,目前,50000元的外債尚未還清。去年,在鄉下的老家租了2畝地。
他們有固定存款5萬元,每月租金160元。家庭月費:食品1000元,交通100元,電話200元,水電100元,租金600元,兒童保育800元,兒童教育保險1000元,按揭2400元,還款10年,外債1500元,其余300元。
小劉和他的妻子通常工作很忙。今年10月,除了為家鄉的孩子購買保險外,大部分家庭存款都存入銀行的固定賬戶。他們希望盡快還清外債,省下2萬元裝修費,買一輛價值10萬元左右的汽車。
目前,小劉家資產負債比過高。小劉夫妻倆買房需要每年還款4.68萬元,資產負債率高達76.8%,嚴重超出安全邊際。自從前年購買了住房之后,每年家庭總支出高達84000元。夫妻倆辛苦一年,只能攢下4萬多元??傮w來說,小劉家的財務狀況不是很樂觀,夫妻二人要想達到理財目標,必須開源節流,注重理財配置。
家庭理財方案 ,第一步:購買貨幣基金或債券基金。小劉家每月結余3400元錢,其中3000元可以購買貨幣基金或債券基金,這兩種投資理財方式起點低,認購、贖回方便,可以存款做為家庭緊急備用金,目前貨幣基金和債券基金一般可以達到3-5%的歷史預期年化收益率,預期年化收益率高于活期存款且穩定,是儲蓄流動資金最好的理財工具。這樣一年下來家庭結余加預期年化收益可以有3.8萬元左右的一筆現金流入。第二步:購買銀行理財產品。小劉夫妻可將5萬元的固定存款購買銀行理財產品,目前五大行理財產品歷史預期年化收益率大概5-6%左右,明顯高于定期存款預期年化收益,而且預期年化收益穩定。到第一年末5萬元理財本金及預期年化收益加上每年攢下來的存入貨幣基金的3.8萬元存款總額就可以達到9萬元。到第二年末就可以有13萬多的存款余額。第三步:投資指數基金定額定投。他們現在可以每月拿出剩下的400元結余存款投資于指數基金定額定投,進行10年以上的長期穩定的理財投資,即使在家庭收支比較緊張的時候也一定要堅持,積少成多,基金定投長期堅持一定會獲得意想不到的預期年化收益。第四步:增加家庭保障。小劉和妻子小李作為家庭的重要經濟支柱,尤其是小劉工作強度較大,是比較需要購買保險人群。夫妻倆可以購買人身意外保險,作為家庭主要收入來源的風險保障。該險種以很少的保險費就可以提供較大的保額,該家庭的保額要能夠覆蓋房貸和外債,可以保證如果家庭主要收入來源者出現意外,可以為親人留下房子,免去償還外債的壓力。以目前家庭所欠房貸加外債共計338000元,夫妻只需要繳納每月交納500元左右的保費。
根據上述財務計劃,小劉家可以在第一年年底前實現裝修房子的財務目標。鑒于目前的家庭經濟狀況,如果顧客不急著留下來,他們可以簡單地翻新房子并租來彌補外債和買車的首付款。如果小劉打算全款購買10萬元的汽車,建議先在兩年的時間內還清外債,次年再購買汽車。當然,汽車作為非剛性需求,建議延后兩年購買,以降低支出成本。如果計劃貸款買車,可以在裝修好房子的次年以5萬元作首付,5萬元車貸和剩余外債預計在3年內也可還清。
近1個月點擊量最高文章