商業養老保險的五大優勢
很多自主創業的人擔心未來不明朗，都想著趁年輕賺錢多，買幾套房子出租，一旦創業中出現意外或者年齡大了，收入減少，這時每月固定房租可以彌補一下。專業理財人士認為，選擇房產投資很好，可是除了房子之外，選擇商業養老保險也是一種非常好的途徑。
以市民有二十萬資金為例,假使一種選擇房產作為投資，另一種選擇購買商業養老保險，會有什么不同的結果呢？
假使以房子一萬元一個平米來算，按照首付2成計算，外加考慮裝修費8萬元等，20萬元的一次性資金投入大概可以按揭方式購買六十平米套二戶型。按照當前的市場行情，每月租金收入在1300―1500元。當然你還要考慮每月支出的按揭費用。
假使選擇用這二十萬元來購買
養老保險呢？以某款年金保險(分紅險)為例，繳費情況以三十歲為例，選擇10年交清，每年需要繳納保費14835元；選擇五年繳清，每年需要存27963元；如果一次性繳清，則需躉交121129元。那么可以獲得的保障利益是：
第一，養老金領取：六十歲保單周年期滿后，每月領取固定金額888元，月月領取，直到99歲保單期滿。
第二，20年保證：保證被保人的養老金最少領取二十年。
第三，全殘豁免，收入保障：基于人性化的設計，如果被保人不幸全殘，將提前享受養老金，從確認全殘的次月始，每月領取888元；若全殘發生在繳費期內，所有應繳保費全部豁免，所有利益統統不變。
第四，紅利理財成長金：可以共享保險公司的經營成果，紅利若年年有就年年可現金領取，或累積生息或墊付保費，通過對比可見，養老保險的保障作用明顯，不但能提供以后養老時每月固定收入的領取，而且更重要的是無需一次性投入二十萬，還可留有應急資金以備不時之需。
在當前的經濟環境下，比較起房產投資，現在購買商業養老保險更加安全可靠。首先，“以房養老”的門檻本身比較高，在“變現”上有著先天的弱勢，也就是房產投資無法像其它資產那樣及時地變現；假使個人或家庭本身風險保障不足，就更不宜以投資房產作為養老的首選。其次，要保證“養老房”穩定的出租收益與本身價值，地點的選擇及審時度勢的能力非常關鍵；當前房價走勢不明朗，“房產降溫”正處于“起勢”階段，此階段應該觀望，不宜“出手”。
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