公積金貸款作為住房貸款的一種方式，而且利用公積金貸款購房還有很多優惠可以享用，一直以來都收到消費者的青睞。但是消費者在用公積金貸款的同時也要注意公積金貸款過程中的幾個誤區：

購房人使用公積金貸款需滿足帳戶繳存個月并且申請貸款時賬戶處于繳存狀態方可使用如果中間購房人有停交的狀態需在下一單位滿繳存個月才能貸款。

是公積金貸款上限額度萬暫沒有調高的跡象并不像商業貸款那樣可以滿足借款人申請貸款額度較多的狀態。

辦理注意

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

是因為公積金是先使用后才可以提取的即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續不能用于直接支付購房首付款，是借款人有公積金貸款紀錄且在還貸款的情況下是不可以再使用公積金貸款購買第二套房產的只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。