關于貸款利率我們必須要知道什么?

現在買房的年輕人越來越多，由于房價過高，所以大多數人都會選擇貸款買房。但很多人不知道住房公積金的利率如何計算？下面跟小編一起來了解一下吧！

目前執行的住房公積金貸款基準利率：5年以下(含五年)貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率為3.25%。除了這些，關于貸款利率，還有哪些知識點是我們必須要知道的呢?

法定利率調整

貸款期限在1年(含)以內的，執行合同利率，遇法定利率調整時不作調整;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，自調整的次年1月1日起，按調整后的利率(如利率在一個年度內調整兩次或兩次以上的，以該年度內最后一次調整的利率為準)執行。

借款期限變更

因借款期限變更使得適用貸款利率發生變化的，適用貸款利率按變更后累計貸款期限的相應利率檔次執行。

二套房利率

首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行;二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

你的公積金!離職時，你的公積金需要這樣處理哦!

職工因退休、退職、調動、辭職、解聘、辭退、開除、死亡等原因與單位終止勞動(工作)關系的，單位應當自終止之日起30日內辦理停繳手續。

單位經辦人可登錄中心網廳辦理職工停繳業務;或填報《杭州市住房公積金繳存職工減少登記表》(加蓋公章)，持本人身份證到中心業務網點辦理職工停繳手續。

如遇特殊情況未及時辦理停繳手續

單位應辦理多繳退款手續

未及時停繳除了會影響新單位公積金的正常繳存，還會影響離職提取業務的辦理。所以大家要及時關注自己公積金賬戶的狀態，如離職超過一段時間賬戶還未顯示“停繳”，要及時聯系前單位經辦人辦理停繳手續噢~